Fjármál

Allt utan efnis

Höfundur
Hizzman
Gúrú
Póstar: 505
Skráði sig: Fös 22. Apr 2016 18:48
Reputation: 76
Staða: Ótengdur

Fjármál

Pósturaf Hizzman » Fös 28. Feb 2020 05:37

Datt í hug að gera fjármálaþráð. Etv má ræða hluti eins og húsnæðislán, sparnað, fjárfestingar osfv.

Hvar halda menn að best sé að setja sparifé þessa dagana?



Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 5527
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 398
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf rapport » Fös 28. Feb 2020 08:29

Samanburður á innlendum leiðum

https://aurbjorg.is/#/bankareikningar

Ef þig langar að braska eitthvað sjálfur, þá eru til öpp og síður sbr. https://www.huddlestock.com/




Dr3dinn
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 315
Skráði sig: Mán 13. Ágú 2007 21:44
Reputation: 30
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Dr3dinn » Fös 28. Feb 2020 09:35

Endurfjármagna bara reglulega með aurbjorgu og borga niður þessa ofur vexti á lánum hérlendis.

Ekki flókið fjármálalífið þar.


Vélin
Corsair Carbide 400C Clear - Intel i7 8700K 5.10 GHz - Sabrent m.2 1TB (beast) - exp4 - samsung evo 850 500gb - 32GB (4x8 GB) 3000 MHz Corsair - 2070 MSI BLACK 8 GB - 1x 28" BENQ 1x ZOWIE by BenQ XL2546 og 25'' LED FULL HD 16:9 240Hz

Skjámynd

Plushy
Vaktari
Póstar: 2226
Skráði sig: Fim 02. Sep 2010 18:20
Reputation: 5
Staðsetning: Grafarvogur
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Plushy » Fös 28. Feb 2020 09:43

Dr3dinn skrifaði:Endurfjármagna bara reglulega með aurbjorgu og borga niður þessa ofur vexti á lánum hérlendis.

Ekki flókið fjármálalífið þar.


Hvað meinarðu með að endurfjármagna reglulega og að það sé ekkert mál?

Mátt henda á mig skotheldum leiðbeiningum svo ég geti prófað :)


i7 2600k | Gigabyte P67A-UD3-B3 | 8 GB Blackline 1600 Mhz CL9 | Gigabyte GTX 560 SOC | Nitrox 750W | OCZ Vertex 3 120 GB SSD Max Iops

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2185
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 269
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Hjaltiatla » Fös 28. Feb 2020 10:35

Ég hef lúmskt gaman af því að horfa Graham Stephan á Youtube koma með praktísk ráð þegar kemur að fjármálum:
https://www.youtube.com/channel/UCV6KDgJskWaEckne5aPA0aQ/videos

Í stuttu máli þá telur hann að sparnaður sé besta fjárfestingin (hann er mjög ýktur í þessu öllu saman) en hann kemur með skemmtilega vinkla sem fær mann til að hugsa.


Just do IT
  √

Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2130
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 87
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf GullMoli » Fös 28. Feb 2020 13:10

Mitt mat er að besta sparnaðarráðið sé að greiða eins mikið og fólk hefur tök á inná höfuðstól húsnæðislána sinna. Það bókstaflega marg-borgar sig


|| i7 920 || GA-X58A-UD3R || 12GB DDR3 || GTX 1070 || Intel X25-M 80GB || 1000W || P280 ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"


Dr3dinn
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 315
Skráði sig: Mán 13. Ágú 2007 21:44
Reputation: 30
Staðsetning: Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Dr3dinn » Fös 28. Feb 2020 13:29

Plushy skrifaði:
Dr3dinn skrifaði:Endurfjármagna bara reglulega með aurbjorgu og borga niður þessa ofur vexti á lánum hérlendis.

Ekki flókið fjármálalífið þar.


Hvað meinarðu með að endurfjármagna reglulega og að það sé ekkert mál?

Mátt henda á mig skotheldum leiðbeiningum svo ég geti prófað :)


Endurfjármögnun er í grunninn bara að taka nýtt lán til að borga það gamla, þegar vextir lækka... svo bara hoppa á milli lánastofnanna.

Getur stundum ekki borgað sig ef uppgreiðslugjöldin eru of há, en oftast nær maður þeim sparnaði til baka á nokkrum mánuðum. (+lántökugjöld)

Finnur bara lánið þitt með X-vöxtum.

Er annað betra í boði á aubjörgu...viltu verðtryggða eða óverðtryggða vexti... og svo skýturu..

Sumir eru að festa vexti en nýi seðlabankastjórinn okkar er alltaf að lækka vexti svo það gæti verið óskynsamlegt akkúrat núna.

Margir nota þetta líka til að stytta lánin, hef greitt upp 35 ára lán hjá íls og fært í lífeyrisjóð (-15ár halló) og stytt um fleiri fleiri ár með sömu greiðslum á mánuði hjá vinafólki mínu. Getur skipt mjög miklu fyrir fólk en því miður hugsa fáir um að skulda ekki mikið þegar það er komið á efri árin.


Vélin
Corsair Carbide 400C Clear - Intel i7 8700K 5.10 GHz - Sabrent m.2 1TB (beast) - exp4 - samsung evo 850 500gb - 32GB (4x8 GB) 3000 MHz Corsair - 2070 MSI BLACK 8 GB - 1x 28" BENQ 1x ZOWIE by BenQ XL2546 og 25'' LED FULL HD 16:9 240Hz

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2185
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 269
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Hjaltiatla » Fös 28. Feb 2020 13:35

GullMoli skrifaði:Mitt mat er að besta sparnaðarráðið sé að greiða eins mikið og fólk hefur tök á inná höfuðstól húsnæðislána sinna. Það bókstaflega marg-borgar sig


Maður veltir samt fyrir sér hvort það sé endilega tilfellið, þ.e þegar þú ert kominn í þá stöðu að vera kominn með lán á lægri vöxtum (hjá lífeyrissjóðunum) að það gæti t.d borgað sig að kaupa aðra fasteign (með áhættu og öllu sem því fylgir) til að koma af stað veltu með að leigja íbúðina út.


Just do IT
  √

Skjámynd

DJOli
Vaktari
Póstar: 2047
Skráði sig: Fim 24. Jún 2010 01:58
Reputation: 158
Staðsetning: Heima
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf DJOli » Fös 28. Feb 2020 14:00

Er nýbyrjaður í sjálfstæðum rekstri en veit ekkert hvort ég eigi að minnast á það á skattaskýrslunni minni sem ég skila á næstu dögum.
Á sama tíma var ég að klára endurhæfingu hjá Virk og tók vinnu með síðustu 3 mánuðina (síðustu þrjá mánuði 2019).
Þar sem launin úr vinnunni voru ekki nógu há til að tikka inn í kerfið, en á sama tíma, nógu nauðsynlegur aukapeningur hjá mér, þá ákvað ég að tilkynna ekki þessar 90.000 sem ég var að fá aukalega, en mun nú fá það í bakið. Slepp ég eitthvað við það?

Varðandi sjálfstæða reksturinn, þá er ég s.s. hvorki kominn með fyrirtæki, né vsk númer svo ég rukka ekki vsk.
Þarf ég að halda eftir hluta af tekjunum mínum til að greiða í skatt eða eru einhverjar undanþágur þegar maður hefur rekstur?
Síðast breytt af DJOli á Mán 02. Mar 2020 01:18, breytt samtals 3 sinnum.


"eg er með tölvu með gtx 1070 sem runnar alla leiki helviti vel en svo for eg með hana i viðgerð og nuna fæ eg engin fps." - Notandi á vaktinni.

Skjámynd

GullMoli
Stjórnandi
Póstar: 2130
Skráði sig: Lau 20. Maí 2006 22:05
Reputation: 87
Staðsetning: NGC 3314.
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf GullMoli » Sun 01. Mar 2020 16:35

Hjaltiatla skrifaði:
GullMoli skrifaði:Mitt mat er að besta sparnaðarráðið sé að greiða eins mikið og fólk hefur tök á inná höfuðstól húsnæðislána sinna. Það bókstaflega marg-borgar sig


Maður veltir samt fyrir sér hvort það sé endilega tilfellið, þ.e þegar þú ert kominn í þá stöðu að vera kominn með lán á lægri vöxtum (hjá lífeyrissjóðunum) að það gæti t.d borgað sig að kaupa aðra fasteign (með áhættu og öllu sem því fylgir) til að koma af stað veltu með að leigja íbúðina út.


Reyndar góður punktur, þetta er 1 og 2 sætið. Borga inná höfuðstól / fjárfesta í íbúð til útleigu = win / win.


|| i7 920 || GA-X58A-UD3R || 12GB DDR3 || GTX 1070 || Intel X25-M 80GB || 1000W || P280 ||

"It's a magical world, Hobbes, Ol' Buddy... let's go exploring!"

Skjámynd

Hjaltiatla
Vaktari
Póstar: 2185
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 269
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Hjaltiatla » Sun 01. Mar 2020 17:03

GullMoli skrifaði:
Hjaltiatla skrifaði:
GullMoli skrifaði:Mitt mat er að besta sparnaðarráðið sé að greiða eins mikið og fólk hefur tök á inná höfuðstól húsnæðislána sinna. Það bókstaflega marg-borgar sig


Maður veltir samt fyrir sér hvort það sé endilega tilfellið, þ.e þegar þú ert kominn í þá stöðu að vera kominn með lán á lægri vöxtum (hjá lífeyrissjóðunum) að það gæti t.d borgað sig að kaupa aðra fasteign (með áhættu og öllu sem því fylgir) til að koma af stað veltu með að leigja íbúðina út.


Reyndar góður punktur, þetta er 1 og 2 sætið. Borga inná höfuðstól / fjárfesta í íbúð til útleigu = win / win.


Ég viðurkenni að ég hef ekki lagst mikið yfir þetta, en mun sjálfur eflaust skoða þetta einhvern tímann.
Aðal vangaveltan er hvernig þetta kæmi út t.d þegar maður þarf að gefa upp leigutekjur (en vera með lán á móti) og hvernig myndi þetta virka í öllu þessu vaxtabótakerfi VS það að greiða hraðar af einu láni.
Hugsanlega hentar þetta betur eingöngu ef maður er t.d að reisa tvo hús hlið við hlið (og ákveða að búa í öðru húsinu og spara sér kostnaðinn við að kaupa tilbúna íbúð og get gert eitthvað sjálfur t.d kaupa fokhelt og panta efni frá Póllandi).
Mögulega einhver Vaktari komi með skemmtilegan vinkil inní umræðuna.


Just do IT
  √


Höfundur
Hizzman
Gúrú
Póstar: 505
Skráði sig: Fös 22. Apr 2016 18:48
Reputation: 76
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf Hizzman » Mið 04. Mar 2020 16:31

Ég er að skoða hvað á að gera við sparifé. Einn möguleiki er að kaupa innlend skuldabréf eða hlutabréf. Ég sé ekki betur en að allir aðilar sem miðla slíkum viðskiptum séu með nánast sömu verðskrá! Þ.e. 1% í þóknum af höfuðstól þegar viðskipti eru gerð. Er þetta einhvers konar fákeppni eða ólöglegt samráð?

Veit einhver um hvar er ódýrast að gera svona viðskipti?




steini_magg
Græningi
Póstar: 44
Skráði sig: Fös 09. Jún 2017 19:13
Reputation: 1
Staða: Ótengdur

Re: Fjármál

Pósturaf steini_magg » Mið 04. Mar 2020 21:18

Hizzman skrifaði:Ég er að skoða hvað á að gera við sparifé. Einn möguleiki er að kaupa innlend skuldabréf eða hlutabréf. Ég sé ekki betur en að allir aðilar sem miðla slíkum viðskiptum séu með nánast sömu verðskrá! Þ.e. 1% í þóknum af höfuðstól þegar viðskipti eru gerð. Er þetta einhvers konar fákeppni eða ólöglegt samráð?

Veit einhver um hvar er ódýrast að gera svona viðskipti?


Veit að Landsbankinn er með 0,75% ef þú kaupir í gegnum netið. Held að flestir bankar séu með einhvern afslátt ef þú kaupir bréf í gegnum netið.