Leiguverð á íbúðum í dag?

Athvarf handlagna heimilisnördsins
Skjámynd

Höfundur
appel
Stjórnandi
Póstar: 3459
Skráði sig: Fös 13. Jún 2003 16:46
Reputation: 260
Staða: Tengdur

Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf appel » Mið 14. Mar 2018 20:54

Hver er leigan á tæplega 60 fm íbúð (2ja herbergja) í dag?
Maður heyrði að þetta væri komið í eitthvað fáránlegt. Hver er raunin?


*-*


birkirsnaer
Fiktari
Póstar: 66
Skráði sig: Mán 27. Jan 2014 15:04
Reputation: 1
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf birkirsnaer » Mið 14. Mar 2018 21:02

Fer það ekki að miklu leyti eftir staðsetningu :happy



Skjámynd

BjarniTS
Vaktari
Póstar: 2259
Skráði sig: Fim 06. Ágú 2009 01:51
Reputation: 3
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf BjarniTS » Mið 14. Mar 2018 21:07

130-160k eftir staðsetningu myndi maður halda fyrir það sem ég uppgefið.


Nörd

Skjámynd

worghal
Kóngur
Póstar: 5669
Skráði sig: Sun 11. Mar 2007 14:00
Reputation: 263
Staðsetning: fyrir aftan þig
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf worghal » Mið 14. Mar 2018 21:29

Mynd


CPU: Intel Core i5 4690K @ 4.6Ghz MB: Asus ROG Gene VII GPU: Asus GTX 980 Strix RAM: Corsair Vengeance Pro 4x4gb 2400Mhz CPU Cooler: Noctua NH-D14 Sound: Asus Xonar STX - HD380PRO - Yamaha HS7 CASE: Bitfenix Shinobi XL


Skjámynd

Höfundur
appel
Stjórnandi
Póstar: 3459
Skráði sig: Fös 13. Jún 2003 16:46
Reputation: 260
Staða: Tengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf appel » Mið 14. Mar 2018 21:57



Thanks!

Auðvitað sýna stjórnvöld tölur sem eiga sér ekki stoð í veruleikanum.


*-*


Hallipalli
has spoken...
Póstar: 178
Skráði sig: Þri 12. Mar 2013 16:04
Reputation: 3
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hallipalli » Fim 15. Mar 2018 08:32

70m2 íbúðir í úthverfum Reykjavíkur eru komnar í og um 200.000kr



Skjámynd

rapport
Kóngur
Póstar: 5294
Skráði sig: Mán 27. Apr 2009 13:07
Reputation: 330
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf rapport » Fim 15. Mar 2018 08:38

Veit að 100-125fm 3-4hrb. íbúðir í Hraunbænum eru að leigjast út á 240-300þ. eftir gæðum og hvað sé innifalið.



Skjámynd

einarhr
/dev/null
Póstar: 1497
Skráði sig: Þri 27. Maí 2008 10:12
Reputation: 87
Staðsetning: 110 Reykjavík
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf einarhr » Fim 15. Mar 2018 10:13

2 herbergja íbúð í Hraunbæ er að fara á ca 180 þúsund, hef verið að skoða það aðeins að leigja okkar út.


| AMD FX-8350 GTX770 | Samsung Galaxy S7 | Mi Box 3 |

Skjámynd

Hjaltiatla
Of mikill frítími
Póstar: 1872
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 188
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hjaltiatla » Fim 15. Mar 2018 13:55

Hef verið að borga í kringum 120 þúsund með ótímabundinn leigusamning í nokkur ár. Eftir að almenna leigufélagið keypti Klett af íbúðalánasjóð í boði Framsóknar og Eygló Harðardóttir þá var samningnum mínum sagt upp og verið að bjóða mér leigu á 210 þúsund á mánuði.
Hjálpar ekki að Reykjavíkurborg er ekki beint að sinna framboðsvandanum á íbúðum.

Möguleikar í stöðunni - Kaupa íbúð og nýta séreignarsparnað til að taka þátt í bólumyndun á fasteignarverði á fasteignarmarkaðinum(í rauninni nýta séreignarsparnað til að geta átt möguleika á að kaupa íbúð á uppsprengdu verði) eða flytja til útlanda.

Edit: er í 2herbergja rúmlega 60 m2 íbúð í 105 RVK.


Just do IT
  √

Skjámynd

viddi
Stjórnandi
Póstar: 1301
Skráði sig: Mán 03. Nóv 2003 12:50
Reputation: 3
Staðsetning: <?php
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf viddi » Fös 16. Mar 2018 11:18

Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari :)



A Magnificent Beast of PC Master Race


Hizzman
spjallið.is
Póstar: 450
Skráði sig: Fös 22. Apr 2016 18:48
Reputation: 69
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hizzman » Fös 16. Mar 2018 11:36

Lóðaskortur og verðokur á lóðum. Þessar fáu lóðir eru afhentar verktökum sem vilja bara byggja stórar og dýrar íbúðir. Engin veit lengur hvað það er að kaupa litla fokhelda íbúð í blokk. Sveitafélögin á Höfuðborgarsvæðinu hugsa mest um að ná sem mestum pening með háu lóðaverði og þ.a.l. háum fasteignagjöldum.




blitz
/dev/null
Póstar: 1457
Skráði sig: Þri 22. Jan 2008 13:36
Reputation: 32
Staða: Tengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf blitz » Fös 16. Mar 2018 12:38

viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari :)


Hvar í Noregi?


PS4

Skjámynd

viddi
Stjórnandi
Póstar: 1301
Skráði sig: Mán 03. Nóv 2003 12:50
Reputation: 3
Staðsetning: <?php
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf viddi » Fös 16. Mar 2018 15:12

blitz skrifaði:
viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari :)


Hvar í Noregi?


Ålgård, rett hja Stavanger



A Magnificent Beast of PC Master Race


olihar
Ofur-Nörd
Póstar: 235
Skráði sig: Mán 13. Ágú 2007 13:23
Reputation: 49
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf olihar » Fös 16. Mar 2018 16:01

viddi skrifaði:
blitz skrifaði:
viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari :)


Hvar í Noregi?


Ålgård, rett hja Stavanger


Er ekki svipað að miða við leiguverð í Ålgård og á Hellu/Hvolsvelli. :D




Mencius
Nörd
Póstar: 112
Skráði sig: Fös 24. Sep 2004 02:03
Reputation: 0
Staðsetning: 221 hfj
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Mencius » Fös 16. Mar 2018 16:09

bróðir minn leigir hús 10 mín fyrir utan fredrikstad á 150 þús íslenskar á mánuði, sem er jafn mikið og ég borga fyrir kjallara íbúð í brh


Asus z170 progamer - Intel Core i7 6700- 16gb Crucial Ballitix 2400mhz ddr4 - Samsung 840evo 500gb ssd - EVGA 1070gtx FE - 24" ASUS VG248QE 1ms 144Hz Gaming - Evga 750w - Corsair carbide 200r

Skjámynd

viddi
Stjórnandi
Póstar: 1301
Skráði sig: Mán 03. Nóv 2003 12:50
Reputation: 3
Staðsetning: <?php
Hafðu samband:
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf viddi » Fös 16. Mar 2018 16:15

olihar skrifaði:
viddi skrifaði:
blitz skrifaði:
viddi skrifaði:Leiguverd å islandi er bara vitleysa, eg er ad leigja 100fm, 4 herbergja ibud i noregi å ca 150 tus isk, gæti ekki verid såttari :)


Hvar í Noregi?


Ålgård, rett hja Stavanger


Er ekki svipað að miða við leiguverð í Ålgård og á Hellu/Hvolsvelli. :D


Tjaa tu getur fengid 90fm 3 herbergja ibud inni Stavanger med husgognum og interneti a ca 170 tus isk....



A Magnificent Beast of PC Master Race


Blackened
vélbúnaðarpervert
Póstar: 956
Skráði sig: Mið 29. Sep 2004 17:36
Reputation: 14
Staðsetning: Babýlon norðursins
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Blackened » Fös 16. Mar 2018 16:24

Ég er reyndar að leigja 65fm 2herb íbúð í Osló (reyndar með 2 geymslum, interneti, sjónvarpi, bílastæði og kyndingu innifalinni) fyrir 13.500 NOK sem myndi vera 174þús isk í dag.. (en gæti reyndar orðið eitthvað allt annað í næstu viku miðað við stöðguleika isk)




Manager1
Gúrú
Póstar: 507
Skráði sig: Þri 16. Mar 2004 21:28
Reputation: 46
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Manager1 » Fös 16. Mar 2018 22:10

Hjaltiatla skrifaði:Möguleikar í stöðunni - Kaupa íbúð og nýta séreignarsparnað til að taka þátt í bólumyndun á fasteignarverði á fasteignarmarkaðinum(í rauninni nýta séreignarsparnað til að geta átt möguleika á að kaupa íbúð á uppsprengdu verði) eða flytja til útlanda.

Edit: er í 2herbergja rúmlega 60 m2 íbúð í 105 RVK.

Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni :megasmile )


Intel i7 2600k @ 3.4GHz | Asus P8P67 PRO | Corsair Vengeance 16gb 1600Mhz | Geforce GTX 1070 | BenQ EW2430 24"

Skjámynd

Hjaltiatla
Of mikill frítími
Póstar: 1872
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 188
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hjaltiatla » Fös 16. Mar 2018 22:29

Manager1 skrifaði:Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni :megasmile )


Án þess að drulla of mikið yfir landsbyggðina þá er höfuðborgarsvæðið eina svæðið sem maður vill búa hér á landi (myndi skoða bæjarfélög hér í kring ef það væru einhverjar almennilegar samgöngur til höfuðborgarsvæðisins). Í raun og veru er ekkert slæmt að þurfa að flytja út ef út í það er farið vs að þurfa að flytja út á land.


Just do IT
  √


Manager1
Gúrú
Póstar: 507
Skráði sig: Þri 16. Mar 2004 21:28
Reputation: 46
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Manager1 » Fös 16. Mar 2018 23:11

Hjaltiatla skrifaði:
Manager1 skrifaði:Gaman að sjá að eini valkosturinn í staðin fyrir höfuðborgarsvæðið er útlönd, landsbyggðin greinilega ekki að skora hátt hjá þér.

Það er fullt af atvinnu í boði á landsbyggðinni og fullt af húsnæði á hlægilegu verði fyrir þá sem eru vanir húsnæðisverði á höfuðborgarsvæðinu (svo er líka ekkert svifryk á landsbyggðinni :megasmile )


Án þess að drulla of mikið yfir landsbyggðina þá er höfuðborgarsvæðið eina svæðið sem maður vill búa hér á landi (myndi skoða bæjarfélög hér í kring ef það væru einhverjar almennilegar samgöngur til höfuðborgarsvæðisins). Í raun og veru er ekkert slæmt að þurfa að flytja út ef út í það er farið vs að þurfa að flytja út á land.

Með þetta hugarfar er ekkert skrítið að húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu er hátt, fólk telur það ekki einusinni raunhæfan valkost að búa úti á landi :(


Intel i7 2600k @ 3.4GHz | Asus P8P67 PRO | Corsair Vengeance 16gb 1600Mhz | Geforce GTX 1070 | BenQ EW2430 24"


kjartanbj
Vélbúnaðarníðingur
Póstar: 317
Skráði sig: Fim 24. Sep 2009 12:42
Reputation: 35
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf kjartanbj » Fös 16. Mar 2018 23:41

Ég keypti 4 herbergja íbúð í nýju raðhúsi á Selfossi á 30 milljónir, verðið í Reykjavík er alveg út úr kortinu, hefði fengið 2 herbergja íbúð á meiri pening í blokk í bænum, eina sem er byggt í bænum er fjölbýli á mörgum hæðum, ekki heillandi



Skjámynd

Hjaltiatla
Of mikill frítími
Póstar: 1872
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 188
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hjaltiatla » Fös 16. Mar 2018 23:45

Manager1 skrifaði:Með þetta hugarfar er ekkert skrítið að húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu er hátt, fólk telur það ekki einusinni raunhæfan valkost að búa úti á landi :(


Ég tala reyndar bara fyrir sjálfan mig, en reikna með að ef það er vilji að fá fólk út á land í auknum mæli þá þarf það að vera spennandi valkostur.
Skv Wikipedia þá er ég hluti af Millenial kynslóðinni og á víst að vera "Entitled" og blablabla og ef það er almennt viðhorf til míns árgangs þá er best að haga sér þannig (own-a það bara) og velja þann kost sem hentar mér best.


Just do IT
  √

Skjámynd

Höfundur
appel
Stjórnandi
Póstar: 3459
Skráði sig: Fös 13. Jún 2003 16:46
Reputation: 260
Staða: Tengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf appel » Lau 17. Mar 2018 02:22

Millenials er oftast sagt byrjað í 1980.


*-*

Skjámynd

Hjaltiatla
Of mikill frítími
Póstar: 1872
Skráði sig: Mið 07. Okt 2009 20:54
Reputation: 188
Staðsetning: ::1
Staða: Ótengdur

Re: Leiguverð á íbúðum í dag?

Pósturaf Hjaltiatla » Lau 17. Mar 2018 02:35

appel skrifaði:Millenials er oftast sagt byrjað í 1980.


Jebb, ég á heima í þeim hóp :evillaugh


Just do IT
  √