Ég hugsaði þetta ekki sem einhverskonar "jöfnunar polisíu" þetta á bara að tryggja að gróðinn fari til þeirra sem skaffa bankanum peninga. Og þeir sem skaffa bankanum pening eru innistæðu eigendur. Og tæknilega séð tapa þeir pening sem geyma pening inná bankanum útaf verðbólgu. Þetta eru ...

Ég er alls ekki vinstri sinna einstaklingur, en þetta fær mig bara til að æla hvernig þessir bankar hegða sér. Þetta var á rapport, því ég veit að hann tekur þessu ekki illa. Hann er svona týpan sem vill fá alheimsstjórn í stalíngrad/Volgograd. Annars fínn náungi. Það eru margir í hinum og þessum l...

Þetta er svo auðvelt að laga með góðri lagasetningu. Það er auðvitað í eðli ykkar vinstri hyggju manna að setja bara lög á allt og ef það virkar ekki þá eru settir fjármunir í innviðauppbyggingu eins og gúlög og annað álíka sniðugt. Þetta er eins og í skaupinu þar sem konan vaknar úr dáinu og fiskv...

Það var ekki lengi að gleymast 2007 hryllingurinn þegar sumir misstu aleiguna eða voru bornir út af heimilum sínum, bankarnir keyptu svo þessar íbúðir sem voru teknar af fólki og höfðu þær tómar í mörg ár til að hafa ekki áhrif á fasteignamarkaðinn. Svona kringum 2017 var maður farinn að heyra á fó...

Er ég eitthvað veikur eða afhverju er fólk ekki að missa legvatn yfir þessum háum vöxtum og lélegum kjörum á sparnaðarreikningum hjá þessum bönkum? https://arsskyrsla2022.arionbanki.is/2022/islenska/ https://www.landsbankinn.is/bankinn/fjarfestatengsl/frettir/nidurstodur-adalfundar-landsbankans-2023...

Ellefta hækkunin í röð: Seðlabankinn hækkar stýri­vexti um 0,5 prósentur https://www.visir.is/g/20232375123d/ellefta-haekkunin-i-rod-sedlabankinn-haekkar-styri-vexti-um-0-5-prosentur Þessar aðgerðir virðast hafa heppnast að kæla fasteignarmarkaðinn , en verðbólgan er samt í 9,9% :thumbsd Eitt að kæ...

Þetta er viðbjóður. Svona hefur þetta verið á Íslandi lengi. 1988 keyptu foreldrar mínir íbúð á 3,5 sem selst í dag á 80 1997 keypti mamma íbúð á 5,4, seldi hana á 19,9 2006 og hún var á sölu 39,9 2018. Ég keypti fyrstu eign á 19,2 2012 sem seldist á 38,2 2018, sá svipaða eign auglýsta á 55 fyrir s...

Ég skil alveg að vera pirraður að lenda röngu megin við línuna þegar það er verið að þrengja reglur svona. Þessi regla er orðin ótrúlega þung með þessum nýjustu vaxtahækkunum. Hérna er þessi reglugerð sem gildir um þetta: https://www.stjornartidindi.is/Advert.aspx?RecordID=a12851d8-99ac-48fc-8fde-a...

Ég finn hvergi nákvæmlega lýsingu á þessu, og mjög ruglandi hvernig þetta er túlkað. Seðlabankinn lýsir þessu ágætlega hérna: https://www.sedlabanki.is/utgefid-efni/kalkofninn/grein/2021/10/01/Hvernig-virka-nyjar-reglur-um-hamarks-greidslubyrdi-fasteignalana/ Screenshot 2023-03-20 at 09.23.40.png Þ...

Ert að flækja fremur einfaldan hlut. Það er viljandi verið að stoppa fólk í braskinu. Reglan er til að stoppa fólk að eiga aðra íbúð nema það skuldi frekar lítið. Held að ráð nr. 1 sé að láta húsnæðis markaðinn vera næstu 1-2 árin meðan þetta rugl vaxta og verðbólgu ástand er í gangi. Myndi skoða a...

Ég finn hvergi nákvæmlega lýsingu á þessu, og mjög ruglandi hvernig þetta er túlkað. Seðlabankinn lýsir þessu ágætlega hérna: https://www.sedlabanki.is/utgefid-efni/kalkofninn/grein/2021/10/01/Hvernig-virka-nyjar-reglur-um-hamarks-greidslubyrdi-fasteignalana/ Screenshot 2023-03-20 at 09.23.40.png Þ...

Nei ef það er skuld á íbúðinni þá telur það inn. 200 leigutekjur lán 160 - 22% skattur = tekjurnar. Ef það er 200þ eftir skatt af ibuðinni þá er útreikningurinn réttur hjá þér. Ef þetta er 50mkr ibuð með 30mkr skuld og sú afborgun væri 300þ... ertu búinn að taka 30% af 1mkr tekjunum þínum sem dæmi....

Nei ef það er skuld á íbúðinni þá telur það inn. 200 leigutekjur lán 160 - 22% skattur = tekjurnar. Ef það er 200þ eftir skatt af ibuðinni þá er útreikningurinn réttur hjá þér. Ef þetta er 50mkr ibuð með 30mkr skuld og sú afborgun væri 300þ... ertu búinn að taka 30% af 1mkr tekjunum þínum sem dæmi....

Ef þú ert með þinglýstan leigusamning eru það líka tekjur. Svo þarftu að mínusa allan skatt og afborganir og taka 35% af því. Ef það eru 350k getur lánið verið 46m. Þannig tekjur af íbúðinni, eru +200.000 ekki satt? Svo ég hefði 1.200.000 eftir skatt (10% tekjuskattur af leigugjöldum, segjum að lei...

Hæ, Nú er ég orðinn alveg ruglaður í þessu lánamálum og tel að bankinn hafi eitthvað ruglað í mér. Ný lög með að "Samkvæmt reglunum skal hámark greiðslubyrðarhlutfallsins á nýjum fasteignalánum vera 35% af mánaðarlegum ráðstöfunartekjum neytenda og 40% fyrir fyrstu kaupendur." Ráðstöfunart...

Það er munur á Metroneti og svo t.d. FTTB tengingum, sem eru hjá Vodafone. Munurinn á Metroneti er t.d. útibúasamband, static IP tölur, fleiri IP tölur, sér sambönd fyrir Voice. Og svo bara það sem þér dettur í hug, er hægt að gera á Metroneti. FTTB og firma þá er það bara hilluvara sem hægt er að g...

Held að Vodafone og Síminn séu báðir mjög sterkir þegar kemur að stöðuleika á kerfunum þeirra. Yfirleitt er bilun fyrir utan kerfin þeirra, eins í línum eða innandyra. Myndi mæla með að vera með góðan endabúnað og leggja vinnu í að innanhúslagnir séu ekki í flækju. Svo er ljósleiðari besta sem þú ge...

Mögulega MTU vandamál eða eitthvað vandamál með VPN. Það er engin filtering á hvernig umferð ISP-i fær. IP umferð. Heyrðu í þeim, segðu þeim hvar þú ert staddur og segðu hvaða protocol þetta er sem þú notar. Þeir stofna case um þetta, og þá er spurning hvort þú færð svör.

Eitt áhugavert við Nova ljósleiðarann; ef mér skjátlast ekki er það fyrsta internettengingin fyrir heimanotendur á Íslandi með IPv6 route og úthlutun. Samkvæmt upplýsingafulltrúa sem ég talaði við hjá Nova eiga allir viðskiptavinir að fá úthlutað /56 neti. Er alvarlega að íhuga að flytja mig yfir t...

brain skrifaði:Hvaða árgerð af Skoda er þetta ?

Hvað er hann ekinn ?

2005, um 220þ dísesl.

Ef það var allt í góðu lagi með bílinn þegar þú fórst með hann, svo kemur hann í verra ásigkomulagi til baka þá náttúrulega talarðu við þá sem hægt er til að leita réttar þíns í svona löguðu, enda algjört fokking kjaftæði að fara með bíl í demparaskipti sem kemur svo titrandi til baka og nánast til...

Sallarólegur skrifaði:Myndi checka hvort felgurnar séu örugglega þétt skrúfaðar

Hvernig geta felgurnar tengst því að hann titri þegar hann er í gangi?

Sælir, Nú er ég ekki mikill bílakall. Fór með bílinn í viðgerð á ónefndu bílaverkstæði. Þetta er Skoda Octavia station. Demparinn að framan voru báðir farnir. Ég gat samt alveg keyrt bílinn eðlilega og ekkert óeðlilegt hljóð í honum, og tók strax eftir þessu þegar þetta gerðist og keyrði mjög varleg...

Yfirleitt hefur svona low end búnaður ekki góðan stuðning fyrir SNMP. Yfirleitt frekar security issue að hafa SNMP opið á svona búnaði sem er ekki ætlaður fyrir mikið öryggi.

Þú getur líka farið í VDSL einfaldlega þarna á milli. Ef þú vilt bara kopar á milli. Keypt þér tvö VDSL módem sem fást á góðu verði örugglega kringum 10þ. T.d. Patton VDSL módem. Það skilar þér svo ethernet á milli yfir í búnað. Ljósið getur verið erfitt að leggja og búnaðurinn er aðeins í dýrari lí...